2000〜2010年築, 専有面積30.55㎡〜50.55㎡の平均販売価格
東京都
150.1万円/㎡
前年比+16.5%
文京区
148.8万円/㎡
前年比+15.6%
アトラス小石川レクスターハウス
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩4分
2005年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
5,637万円
139.0万円/㎡
3,094
4,789
6,485
8,180
AI査定結果
推定相場価格
5,637万円
139.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,789万円〜6,485万円
118.1万円/㎡〜159.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
アトラス小石川レクスターハウス
4,980万円（122.8万円/㎡）/ 8階 / 40.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は126.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 122.8万円 | 8階 | 40.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 130.2万円 | 7階 | 40.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,200万円 | 126.5万円 | 9階 | 33.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,200万円 | 126.5万円 | 9階 | 33.21㎡ | 1K | - |
| 2024/01/22 | 6,480万円 | 131.4万円 | 10階 | 49.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,950万円 | 140.9万円 | 10階 | 49.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,980万円 | 127.1万円 | 7階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/10 | 7,450万円 | 135.7万円 | 8階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/08 | 5,180万円 | 94.3万円 | 2階 | 54.92㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は132.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | アトラス小石川レクスターハウス 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,980万円 | 122.8万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/11 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 5,900万円 | 132.2万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2020/11/05 | ブライエント小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 4,780万円 | 94.6万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/10 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 6,780万円 | 154.8万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/22 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 5,600万円 | 150.9万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/21 | パークリュクス小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 169.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/16 | ステージグランデ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 4,300万円 | 113.6万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2021/08/06 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 6,380万円 | 126.7万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 4,880万円 | 121.6万円 | 40.14㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/18 | スカイコート後楽園壱番館 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 5,480万円 | 130.8万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、文京区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は文京区の平均と比較して17.5%割安です。
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